売地 静岡市清水区 南岡町 (清水駅) 住宅用地

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価格 1,985万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩29分
[バス利用可] バス10分 梅蔭寺 停歩3分
所在地 静岡県静岡市清水区南岡町
土地面積 公簿 218.37㎡ 坪数 66.05坪 坪単価 30.05万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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バス停が目の前（歩３分）。最寄り駅まで乗車１０分。平均３０分おきの運行で、毎日の通勤・通学は便利です。
  • 物件裏手側からの上空写真です。赤枠部分が対象の土地です。
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  • カーポート付き駐車場（１台）＋　前面にも駐車スペースがあります
  • 現在建物が建っています
  • 赤矢印が対象地です。詳細は他の画像をご確認ください。
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  • 前面道路
  • 前面道路

    アピールポイント

    現在建物あり、建物をそのまま利用したい方相談可。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス10分 梅蔭寺 停歩3分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩16分
    静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩16分
    所在地 静岡県静岡市清水区南岡町
    物件種目 売地
    価格 1,985万円 坪単価 30.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 218.37㎡ 坪数 66.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東2.4m 公道 接面6.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6988836585 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コスモワーク不動産

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩23分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区中田本町２－６　
    TEL：
    054-202-9565
    FAX：
    054-202-9550
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１４３１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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